Bildhinweis: Auf dieser Seite werden KI-generierte Symbolbilder verwendet. Sie zeigen keine tatsächlich angebotenen Immobilien oder realen Kundinnen und Kunden, sofern dies nicht ausdrücklich anders angegeben ist.
Immobilien-Teilverkauf
Immobilie teilweise verkaufen – Liquidität gewinnen und Folgen verstehen.
Der Teilverkauf kann eine Möglichkeit sein. Er ist aber nicht automatisch die beste. Wir betrachten das Modell gemeinsam mit seinen Alternativen.
Grundprinzip
Eigentum und Liquidität in Balance.
Ein prozentualer Anteil der Immobilie wird verkauft. Sie erhalten Liquidität und bleiben Eigentümer des verbleibenden Anteils. Die Nutzung der gesamten Immobilie wird vertraglich geregelt; dafür fällt üblicherweise ein Nutzungsentgelt an.
Vorher vergleichen: Nutzungsentgelt, Instandhaltung, Rückkauf- und Verkaufsregeln sowie Alternativen wie Darlehen, vollständiger Verkauf oder Wohnrecht.